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Outil 05

Diagnostic indicatif de vendabilité

En 30 secondes, mesurez les chances réelles de vendre votre bien. Diagnostic personnalisé selon le prix, le DPE et la tension du marché local.

⚠️ Score indicatif basé sur les seules données saisies. Le résultat dépend directement de la précision des informations entrées. Pour obtenir un avis fiable et argumenté, un avis de valeur complet et offert peut être réalisé sous 24 à 48h, sur la base d’une visite qualitative.

Type de bien
Secteur
Surface habitable
15350
État général
Classe DPE
Prix de mise en vente souhaité
900 000 €
50 0005 000 000
Score
87
/100
Excellente vendabilité

Votre bien réunit tous les fondamentaux d'une vente rapide. Une mise en marché soignée et une stratégie d'enchère légère sont possibles.

Prix au m²
6 000 €
Médiane secteur
6 256 €
Délai estimé
58 j
Décomposition du score
État du bien20/25
Performance énergétique20/25
Cohérence du prix24/25
Tension du marché23/25
Diagnostic en 3 points

Le prix est aligné avec la médiane du secteur (6 256 €/m²). C'est le bon positionnement.

DPE C : standard de marché, neutre dans la négociation.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or est un marché en forte tension (note 9/10). Stock limité, demande soutenue.

Sources de référence : ce diagnostic croise les prix médians par secteur, issus d’une compilation interne, avec les données publiques officielles. Pour aller plus loin : Meilleurs Agents · DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Avis de valeur officiel ?

Visite de votre bien et rapport complet sous 24 à 48h : comparables, photos, analyse du marché et stratégie de commercialisation. Offert et sans engagement.